在如今，很多人办理房贷的时候，都不想先息后本，这样本金需要到后期才能还清，不利于提前还款，那么房贷先还本金的叫什么？房贷先还本金有什么好处？下文就来带大家了解一下。

　　房贷先还本金叫等额本金，是在还款期内把数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

　　大家需要注意，一旦确定了的还款方式，那之后在期限内，就很难去进行更改了。建议大家在办理的时候仔细考虑好，根据自身还款能力来选择合适的还款方式。

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